خرید ملک در دماوند، چرا تهرانی ها در دماوند باید ملک بخرند؟

خرید آپارتمان در دماوند: بدون شک مهم ترین تصمیمی که هر فرد یا خانواده ای در سال های زندگی خود می گیرد، خرید آپارتمان یا ملک است. برای اجرای این تصمیم قبل از هر چیز توجه به نکات و معیارهایی که برای خرید آپارتمان ضروری است مهم است و اگر خریدار تجربه زیادی در این زمینه ندارد باید با کارشناسان در این زمینه مشورت کند. اهمیت این موضوع زمانی بیشتر احساس می شود که بخواهید در یک شهر بزرگ آپارتمان بخرید. خرید آپارتمان در دماوند بدون اطلاعات کافی از ملک و محل اقامت ریسک بزرگی محسوب می شود. شاید بعد از مدت ها کار مقداری پول جمع کرده باشید و به فکر خرید آپارتمان هستید.

متاسفانه بازار املاک مملو از کلاهبرداری های سودجویانه است. کسی که پول شما را می گیرد یا آپارتمانی به شما می دهد که سال ها پشیمان هستید. هنگام خرید آپارتمان در دماوند یا به طور کلی در شهری مانند دماوند باید به فاکتورهای زیادی توجه کرد. این عوامل به طور مستقیم یا غیرمستقیم بر قیمت آپارتمان و خانه تاثیر می گذارد و با این عوامل باید به دنبال سطح راحتی، آسایش و ایمنی بود.

در این مقاله به بررسی و ارائه فاکتورهایی می پردازیم که قبل از خرید خانه در دماوندگردی باید در نظر گرفته شود.

راهنمای خرید ملک در دماوند

برای جلوگیری از بروز مشکل پس از خرید و جلوگیری از تقلب توسط بهره برداران، لازم است قبل از خرید، اطلاعات کافی در مورد ملک داشته باشید و چندین فاکتور مهم را در نظر بگیرید.

خرید آپارتمان در دماوند از نظر جغرافیایی

یکی از مهم ترین نکاتی که در خرید آپارتمان در دماوند باید به آن توجه کرد این است که آپارتمان در کدام منطقه از شهر واقع شده است. البته ناگفته نماند که در این صورت باید مناطق را برای خود در اولویت قرار دهید و سپس اقدام به خرید آپارتمان کنید. هر منطقه از شهر مزایا و معایب خود را دارد و شما باید بر اساس نیاز و شرایط خود منطقه مورد نظر را انتخاب کنید.

این فاکتور به میزان بودجه ای که برای خرید خانه در نظر گرفته اید نیز بستگی دارد و برای انتخاب خانه مناسب با توجه به بودجه خود باید قیمت خانه ها در مناطق مختلف را درک کنید.

خرید خانه در دماوند

خرید خانه در دماوند به دلیل اختلاف قیمت در نقاط مختلف شهر سخت است، پس اجازه دهید کارشناسان در این امر شما را راهنمایی کنند.

امکانات و خدمات هنگام خرید آپارتمان در گیلاوند

پس از انتخاب محل منزل، قدم بعدی این است که از وجود مکان ها و مکان های آسایش و خدماتی مانند بیمارستان ها و درمانگاه ها، مدارس، سوپرمارکت ها، داروخانه ها، بانک ها و ... در منطقه اطمینان حاصل کنید. همچنین ازدحام را در ساعات اوج مصرف بررسی کنید. نزدیکی خانه به جاده های اصلی یا مناطقی با ترافیک سنگین و سر و صدا می تواند برای مراقبین خانه مشکل ساز باشد.

خرید آپارتمان در کیلان دماوند

میزان هوای آلوده منطقه

آلودگی هوا یک معضل بزرگ در شهرهای بزرگ است و البته میزان آن در نقاط مختلف شهر می تواند متفاوت باشد. در بیشتر موارد میزان آلودگی به طور مستقیم با تعداد افراد ساکن در منطقه ارتباط دارد. اگر خود یا نزدیکانتان مشکل تنفسی دارید بهتر است مکانی را برای خرید انتخاب کنید که میزان آلودگی آن کم است که البته دماوند هوای بسیار مناسب و تمیزی دارد.

حمل و نقل آسان به آپارتمان

شما ممکن است از آن دسته افرادی باشید که در طول روز به خانه می روند. در این شرایط، داشتن خانه در خیابان های بن‌بست یا یک طرفه و همچنین در مناطقی که ترافیک سنگین در ساعات اداری وجود دارد برای شما سخت است. همچنین جاده های باریک بر سهولت دسترسی به خانه تأثیر می گذارد.

شناسایی همسایگان و میزان نظم و آرامش آپارتمان

یکی از دغدغه‌های اصلی مردم هنگام خرید آپارتمان در دماوند این است که آیا مردم محلی به‌ویژه آپارتمان‌نشینان با فرهنگ و اصیل هستند و به عبارتی آیا فرهنگ آپارتمان‌نشینی جا افتاده است؟ خیر، آپارتمان ها در این مورد بیشتر مورد توجه قرار می گیرند، زیرا ساکنان آنها گاهی اوقات به پارکینگ یا پله ها و غیره دسترسی دارند.

بنابراین در صورت امکان با همسایگان و یا حداقل نزدیکان واحد خود آشنا شوید تا در آینده مجبور به فروش مجدد آپارتمان نشوید. تعداد آپارتمان ها در این مورد نقش اساسی دارد و بهتر است تعداد آن کمتر باشد.

جدا از امتیازات آپارتمان یکی از موارد دیگری که در خرید آپارتمان در دماوند باید به آن توجه کرد این است که کلیه تاسیسات هر واحد اعم از آب، برق، گاز و ... از یکدیگر جدا باشد. در غیر این صورت با افرادی که در چشم شریک زندگی تان هستند با مشکلات زیادی مواجه خواهید شد. کنتور را چک کنید تا در هنگام پرداخت قبض درگیر محاسبات نشوید.

سن آپارتمان را در نظر بگیرید

در حقیقت سالی که خانه ساخته شده یا تکمیل شده چه چیزی نشان می دهد؟

سن واقعی ممکن است سن واقعی خانه نباشد. چون ممکن است چند سال دیگر صاحبخانه درخواست مدارک یا گواهی کند. بنابراین در خرید آپارتمان در دماوند باید به سال ساخت آن توجه کرد. این نکته باعث می شود در خرید کلبه محتاط باشید.

هنگام خرید آپارتمان در دماوند از شرکت بازرگانی کد رهگیری دریافت کنید

در صورت خرید آپارتمان در دماوند یا سایر شهرها و از طریق شرکت های بازرگانی این کار را انجام می دهید، حتما کد رهگیری دریافت کنید. این کد رهگیری از فروش همزمان آپارتمان به چند نفر توسط فروشنده ملک جلوگیری می کند.

خرید ملک در دماوند

بر اساس مصوبه هیات دولت و بخشنامه اتحادیه مشاوران املاک، کد رهگیری اجرا شده از سال 1386 تمامی مشاوران املاک را ملزم می کند تا تمامی معاملات خود در بازار املاک را در سامانه هوشمند راه‌اندازی شده در این راستا ثبت کنند.

جذب نور ساختمان

وقتی صحبت از فضای زندگی به میان می آید، به خصوص در شهری مانند دماوند، هیچ چیز بدتر از آشپزخانه یا اتاق نشیمن تاریک نیست. سعی کنید هنگام خرید خانه، آن را جزو اولین معیارهای خود برای جلب توجه قرار دهید. این مشکل بر هزینه استفاده از برق تاثیر می گذارد. زیرا اگر خانه نورگیر نداشته باشد باید در طول روز از برق استفاده کنید.

خرید ملک در دماوند، قیمت ملک در دماوند، املاک دماوند سایت تاخبر